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住宅门窗渗漏防治措施
摘要： 1.设计技术措施（1）外门窗设计时应根据功能要求和使用环境等确定外门窗的抗风压、气密性和水密性等物理性能指标。（2）推拉窗扇应设限位装置。（3）有条件的宜设防脱落装置。（4）外门窗下框应设置泄水口：① 推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口；② 平开窗：在靠框中挺位置，每个扇洞铣一个8mm宽的泄
（6）门窗框与墙体宜使用1.5mm厚镀锌钢板固定片连接，固定片距门窗框角部的距离不大于200mm，其余部位不大于400mm，且均匀分布。
2.施工技术措施
（1）外门窗的型材壁厚、尺寸偏差应符合产品标准。
（2）门窗洞口预留尺寸不应过大，预留门窗洞与窗框四周批抹成型的间隙每边不宜大于10mm，窗框四周宜采用聚合物水泥砂浆或防水砂浆嵌填密实。门窗框塞缝完成后，须在洞口外侧四周分多遍涂刷防水涂料，需保证其厚度满足设计要求，防水必须压门窗框不小于5mm。
（3）门窗安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，窗框材料拼缝处及螺丝固定处应嵌填密封材料，封堵密实。
（4）门窗上口应作滴水槽或鹰嘴滴水线，外窗台下口应内高外低，内外窗台高低差不小于20mm。
（5）混凝土外墙门窗洞口设企口时，企口须与混凝土墙同时浇筑。
（6）外门窗安装完成后须进行淋水试验，试验用带喷头水管向门、窗所在范围逐一喷水，喷水压力0.2～0.3MPa, 每樘门窗淋水时间不少于15min。如有渗漏，应查明原因并进行整改，整改完成后须重新进行淋水试验，直至无渗漏为止。
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